“城中村改造+房票安置+PSL低息贷款”，构成了2024年稳增长、拉动房地产投资的重要政策组合，也将成为楼市的新里程碑。
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新型城镇化
... 展开驱动因素在深圳，全国首批配售型保障房（1万套）动工。1月5日，深圳公布了“推进”城中村改造实施意见”的征求意见稿，官媒称：城中村改造新政，涉及“全市约40%建面”！1月5日，广州在石围塘旧改项目中发放了全市首张“房票”， 这是一线城市第一次在旧改或城中村改造中推出房票安置。广州的城中村改造方案，也在公示中。央行在刚刚结束的年度工作会议上，突然说了一句非常罕见的话：确保社会融资规模全年（2024年）可持续较快增长。暂停了一段时间的PSL（抵押补充贷款）重启，2023年12月央行给三大政策性银行发放了3500亿的PSL。三大政策性银行是：国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行。一个月新增3500亿PSL，这个大手笔的资金投放，创出了历史第三高。而新一轮PSL主要用于“三大工程”：保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。
投资逻辑... 展开- 华达新材
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2022年11月23日公告，拟以全资子公司南通华达新材作为项目实施主体，投资建设“年产210万吨高性能金属装饰板建设项目”，预计项目投资总额21.29亿元，建设期为2年。 目前公司主要产品为热镀锌铝板和彩色涂层板，主要应用领域为建筑行业，项目提升公司生产设备的性能，实现产品技术结构升级，一方面是巩固公司在优质板材领域的先发优势，提升在高端板材领域的竞争力，另一方面是进一步扩大公司高端板材市场产能。
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公司是定位于公共建筑金属围护行业中高端市场，提供金属屋面围护系统、智能金属屋面系统、智能建筑信息化、智慧城市等，以及致力于行业科技产品创新及研发、标准制定及提升的综合系统集成服务商。公司从事的金属屋面围护系统、智能金属屋面系统主要服务于中高端公共建筑领域，包括体育场馆、机场航站楼、高铁站房、文化艺术中心、会议会展中心等，该领域目前是行业内建筑造型最复杂、设计、施工难度最大，建成后均成为国家各地区标志性的建筑。
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