突发！房地产大事件！

一、今日焦点

1、我国全面实现不动产统一登记

据新华社，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

【解读】

不动产登记本身并不是房地产调控，目的也并非反腐，但客观上的确有这2个作用。

房产税其实早就在大家的预期里了，现在实现全国不动产统一登记，总算迈出了第一步。

当然，全面实现不动产统一登记，只是房产税的第一步，还要等房产税立法完善，而且推出时机肯定要在楼市情况较好的时候推出，防止对楼市造成冲击。

所以，推出房产税，需要的是楼市平稳，要不然就会造成直接冲击。至少今年肯定不会推出的，今年肯定更多的是呵护政策为主。

对于刚需来说，就放心买了，而对于还在想着投资买房的，就早点放弃这个想法了。

对于A股来说，对房地产板块短期来说是偏利空的，不过话说回来，所谓“死猪不怕开水烫”，房地产板块最近调整了这么久，也没啥利空不利空了。

2、国办：推动跨境电商 进一步扩大跨境贸易人民币结算规模

据财联社，国办发布关于推动外贸稳规模优结构的意见：支持外贸企业通过跨境电商等新业态新模式拓展销售渠道、培育自主品牌。鼓励各地方积极发展“跨境电商+产业带”模式，带动跨境电商企业对企业出口。鼓励金融机构创新完善外汇衍生品和跨境人民币业务，进一步扩大跨境贸易人民币结算规模。

【解读】

今晚国办发布一系列进出口贸易的利好，涉及利好板块：

（1）推动跨境电商：跨境电商

（2）扩大跨境贸易人民币结算规模：人民币国际化、一带一路

（3）培育汽车出口优势：新能源汽车。

3、贵州茅台：一季度净利润207.94亿 同比增长近21%

贵州茅台披露一季报，一季度实现营业收入387.56亿，同比增长20%；归母净利润207.95元，同比增长20.59%。报告期内，公司通过“i茅台”数字营销平台实现酒类不含税收入约49.03亿元。

值得注意的是，在前十大流通股东名单中，北向资金（香港中央结算公司）增持640万股，以一季度茅台均价1816.6元来计算，增持金额高达116亿。

而险资中的龙头中国人寿新进十大股东行列，持股数量为406万股。

主力资金动态方面，张坤旗下两只产品——易方达蓝筹精选、易方达优质精选加仓。

【解读】

“股王”贵州茅台一季报公布了，营收和净利增速都超预期，两个都超20%，之前预计的是营收同比增长18%，净利润同比增长19%。

毫无疑问，这对白酒板块是利好，不过，龙头业绩好，板块就能好吗？上次宁德时代还历历在目。

而且，贵州茅台是白酒行业绝对的龙头，品牌具备稀缺性，不具备代表性。放眼整个白酒行业，随着腰部品牌增速放缓，白酒行业前面几两年的高增速将“作古”，行业将回归高端化产品拓展以及市场存量博弈的格局。

目前整个白酒板块还是调整趋势，暂时来看，还没到布局机会。

4、乘联会：4月新能源车零售销量预计50万辆 环比下降8.4%

“乘联会”官微25日消息，4月狭义乘用车零售销量预计157.0万辆，环比-1.3%，受同期低基数影响，同比增长49.8%；其中新能源零售销量预计50.0万辆，环比增长-8.4%，渗透率31.8%。

【解读】

4月新能源车零售销量环比下降8.4%？这主要是因为3月是价格战最火热的时候，4月的部分需求提前释放，还有一部分人继续观望，所以4月出现了环保下降的情况。

乘联会分析，4月价格战热度逐渐消退，消费者恢复理性消费，观望情绪得以缓解，前期压抑需求有所释放，整体车市延续3月底的态势，企稳修复。

不过从这个也能看出，现在汽车市场太难了，新能源汽车板块今年也太难了，销量不及预期，利润受考验是大概率了。

5、国际市场

美股：道指收跌1.02%，报33530.83点；纳指收跌1.98%，报11799.16点；标普500收跌1.58%，报4071.63点。

欧洲：英国富时100收跌0.27%，报7891.13点；德国DAX30收涨0.05%，报15872.13点；法国CAC40收跌0.56%，报7531.61点。

A50下跌0.24%，中概股全线下挫。

黄金：COMEX 6月黄金期货收涨0.24%，报2004.5美元/盎司。

原油：WTI 5月原油期货收跌2.15%，报77.07美元/桶；布伦特6月原油期货收跌2.37%，报80.77美元/桶。

二、公告淘金

【偏正面】

1、投资

亿纬锂能：拟使用自有资金不超过2.278亿美元向子公司亿纬亚洲增资

2、业绩预增

天银机电：一季度净利润同比增长1383.77%

拓新药业：一季度净利润同比增长970.02%

通源石油：一季度净利润同比增长829.08%

高伟达：一季度净利润同比增长434.66%

派能科技：一季度净利润同比增长355.86%

光庭信息：一季度净利润同比增长346.09%

科思股份：一季度净利润同比增长176.13%

天阳科技：一季度净利润同比增长316.72%

野马电池：一季度净利润同比增长307.69%

冰山冷热：一季度净利润同比增长299.03%

利柏特：一季度净利润同比增长168.81%

以岭药业：一季度净利润同比增长148.29%

福安药业：一季度净利润同比增长130.86%

亿纬锂能：一季度净利润同比增长118.68%

恒华科技：一季度净利润同比增长117.43%

融捷健康：一季度净利润同比增长116.73%

芯源微：一季度净利润同比增长103.55%

茂硕电源：一季度净利润同比增长92.22%

上海谊众：一季度净利润同比增长78.98%

蓝晓科技：一季度净利润同比增长66.28%

德生科技：一季度净利润同比增长55.70%

苏试试验：一季度净利润同比增长53.70%

数字认证：一季度净利润同比增长51.21%

【偏负面】

1、业绩下降

三峡水利：一季度净利润同比下降489.51%

易华录：一季度净利润同比下降251.24%

国安达：一季度净利润同比下降166.90%

东田微：一季度净利润同比下降130.45%

2、减持

皖通科技：股东拟减持不超6%公司股份

永清环保：股东拟合计减持不超过6%公司股份

先进数通：股东拟减持不超1.49%公司股份

羚锐制药：股东拟减持不超1.33%公司股份

【停复牌】

1、停牌

ST目药

2、复牌

搜于特、惠天热电

三、新股新债

新股申购：中芯集成，万丰股份

可转债申购：暂无

新股上市：暂无

可转债上市：山路转债

四、

解禁个股

未来五日重点解禁股盘点：

来源：股助手